Kanalizasyon Bakım Anlaşması

Kanalizasyon bakım anlaşması, tıkanıklığın oluşmasını beklemek yerine hattın belirli aralıklarla temizlenmesidir. Mantığı basit: planlı iş, acil işten her zaman ucuza ve sorunsuz biter.

Yoğun kullanımlı yapılarda tıkanıklık bir ihtimal değil, zamanlama meselesidir. Soru “olacak mı” değil, “ne zaman ve en kötü anda mı olacak” sorusudur. Bakım anlaşması bu zamanlamayı sizin kontrolünüze alır.

Kimler için mantıklı?

• Site ve apartman yönetimleri — ortak hat sorumluluğu yönetimdedir
• AVM’ler — kapalı alan, yoğun kullanım, itibar riski
• Otel ve konaklama tesisleri — misafir memnuniyeti doğrudan etkilenir
• Restoran, kafe ve toplu mutfaklar — yağ birikmesi kaçınılmazdır
• Hastane ve sağlık kuruluşları — kesinti tolere edilemez
• Okul ve yurtlar — yoğun ve düzensiz kullanım
• Fabrika ve üretim tesisleri — endüstriyel atık ile birlikte
• Ofis binaları ve iş merkezleri

Anlaşma kapsamında neler var?

Periyodik hat yıkama. Ana hattın kombine araçla basınçlı su ile temizlenmesi.

Logar ve rögar bakımı. Bacalardaki birikintinin çekilmesi, kapak ve conta kontrolü.

Yağ tutucu boşaltma. Mutfaklı yapılarda düzenli tahliye — yağ birikmesi en sık tıkanma sebebidir.

Foseptik boşaltma. Şebeke bağlantısı olmayan yapılarda takvimli çekim.

Durum raporu. Her ziyaret sonrası hattın durumu, tespit edilen riskler ve öneriler yazılı olarak yönetime iletilir.

Acil çağrı önceliği. Anlaşmalı müşterilerimiz acil durumlarda öncelik sırasındadır.

Anlaşmalı tarife. Kapsam dışı işlerde de indirimli fiyat.

Ziyaret sıklığı nasıl belirlenir?

Bu bir başlangıç tablosudur. İlk yılın sonunda gerçek veriyle sıklığı yeniden ayarlıyoruz — tecrübemiz şu ki, düzenli bakım yapılan bir hatta ziyaret aralığı zamanla uzayabiliyor. Gereksiz sıklıkta ziyaret satmak bizim de işimize gelmiyor; güvenilir olmak daha değerli.

Planlı bakım ne kazandırır?

Karşılaştırmayı sadece vidanjör bedeli üzerinden yaparsanız yanılırsınız. Bir acil taşmanın gerçek maliyeti şu kalemlerin toplamıdır:

1. Gece/hafta sonu tarifesiyle acil müdahale
2. Taşan alanın temizliği ve dezenfeksiyonu
3. Zemin, duvar, mobilya ve depolanmış eşya hasarı
4. İşletmelerde kapalı kalan saatler ve ciro kaybı
5. Ortak alanların kullanılamaması ve sakin şikayetleri
6. Sigorta muafiyeti ve süreç yönetimi

Planlı bakım bu kalemlerin çoğunu baştan devre dışı bırakır. Keşif sonrası size bu karşılaştırmayı somut rakamlarla sunuyoruz.

Nasıl başlıyoruz?

1. Keşif. Hat güzergâhı, logar sayısı ve konumu, yağ tutucu varlığı, geçmiş tıkanıklık kayıtları.

2. Teklif. Kapsam, ziyaret takvimi ve yıllık tutar — yönetim kuruluna sunulabilecek formatta.

3. Sözleşme. Karşılıklı yükümlülükler, ziyaret sıklığı, acil çağrı koşulları ve fiyat yazılı hâle gelir.

4. İlk kapsamlı temizlik. Anlaşmanın başında hat sıfırlanır; sonraki ziyaretler bakım niteliğindedir.

5. Takvimli ziyaretler ve raporlama.

Hizmet bölgemiz

81 ilde kendi araçlarımızla. Çok lokasyonlu işletmeler için tek sözleşme altında farklı illerdeki şubelere hizmet verebiliyoruz. Bölge listesi: hizmet bölgelerimiz.